東千葉ハイツ4号棟

  • 千葉県千葉市中央区東千葉一丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
1,750万円
27.4万円/㎡
相場
1,845万円
28.9万円/㎡
1,675
1,788
1,902
2,016
AI査定結果
推定相場価格
1,845万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜1,902万円
28.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
東千葉ハイツ4号棟
1,750万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 63.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,750万円27.4万円8階 63.8㎡ 2LDK南
2025/12/071,750万円27.4万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2025/11/011,820万円28.5万円8階 63.8㎡ 2LDK南
2025/10/261,820万円28.5万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2025/10/172,290万円28.6万円6階 80.09㎡ 3LDK南
2025/10/151,080万円16.9万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2025/10/101,899万円29.8万円8階 63.8㎡ 3LDK南
2025/10/011,899万円29.8万円8階 63.8㎡ 2LDK南
2025/07/202,380万円29.7万円6階 80.09㎡ 3LDK南
2025/07/112,188万円29.0万円1階 75.34㎡ 3LDK南
2025/07/082,290万円28.6万円8階 80.09㎡ 3LDK南
2025/05/291,780万円27.9万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2025/04/202,380万円29.7万円8階 80.09㎡ 3LDK南
2025/04/131,870万円29.3万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2025/04/122,480万円31.0万円6階 80.09㎡ 3LDK南
2025/03/252,480万円31.0万円6階 80㎡ 3LDK南
2025/02/121,090万円18.1万円8階 60.38㎡ 3LDK-
2025/01/271,990万円31.2万円7階 63.8㎡ 3LDK北
2025/01/231,690万円26.5万円7階 63.8㎡ 3LDK北
2025/01/141,880万円29.5万円2階 63.8㎡ 3LDK南
2025/01/141,280万円21.2万円8階 60.38㎡ 3LDK-
2024/11/081,790万円28.1万円7階 63.8㎡ 3LDK北
2024/10/021,890万円29.6万円7階 63.8㎡ 3LDK南
2024/03/111,520万円19.0万円6階 80.09㎡ 4LDK南
2024/03/032,380万円27.9万円3階 85.18㎡ 3LDK南
2024/03/032,380万円27.9万円3階 85.18㎡ 2SLDK南
2024/02/162,380万円28.0万円5階 85.15㎡ 3LDK南
2024/02/152,380万円27.9万円8階 85.18㎡ 3LDK南
2023/12/282,480万円29.1万円3階 85.18㎡ 2SLDK南
2023/12/242,580万円30.3万円3階 85.18㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 1,750万円27.4万円63.8㎡2LDK8階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/12/01東千葉ハイツ2号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅9分 2,090万円29.5万円70.76㎡3LDK8階 / 8階建 南1978年416戸RC
2025/12/01東千葉ハイツ3号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 1,750万円27.4万円63.8㎡1LDK+S8階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/12/10ハイラーク千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅9分 1,650万円25.6万円64.4㎡3LDK6階 / 12階建 西1983年422戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市中央区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して2.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市中央区
28.1万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名東千葉ハイツ4号棟
所在地千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩10分
築年月1979年
階数8階建
総戸数416戸
建物構造RC
土地権利所有権

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